TARIF

TARIF DESAIN RUMAH

Biaya Jasa Desain Rumah*

No      Luas Bangunan          Biaya

1          0-200 m2                  Rp 30,000,000

2          201-250 m2              Rp 34,000,000

3          251-300 m2              Rp 38,000,000

4          301-400 m2              Rp 45,000,000

5          401-500 m2              Rp 55,000,000

6          501-600 m2              Rp 70,000,000

7          > 601 m2                   Rp 175,000/m2

*biaya ini dapat berubah sewaktu-waktu, silakan konfirmasi ke tim pemasaran kami

Dalam Paket Jasa Arsitek Desain Rumah sudah termasuk:

1. Konsep Desain.
2. Gambar Tiga Dimensi  (3D RENDER) 35 gambar (softcopy)
3. Gambar Tiga Dimensi Render Halus (VRAY) (hardcopy + softcopy)

   a. 0-200m2: mendapat 2 view render halus (2 exterior)
   b. 201-300m2: mendapat 3 view render halus ( 2 exterior & 1 interior)
   c. 301-400m2: mendapat 4 view render halus ( 2 exterior & 2 interior)
   d. diatas 401m2 mendapat 5 view render halus ( 3 exterior & 2 interior)

4. Gambar teknis Arsitektur, Struktur & MEP (Mekanikal, Eletrikal, Plumbing) (hardcopy + softcopy)

    Denah lantai 1
    Denah lantai 2
    Site plan
    Denah Pondasi, Kolom dan Sloof
    Denah Kolom dan Balok
    Denah Kolom dan balok lt 2
    Denah Ring Balok dan plat atap
    Potongan A-A
    Potongan B-B
    Potongan C-C
    Potongan D-D
    Potongan E-E
    Tampak 1
    Tampak 2
    Tampak 3
    Tampak 4
    Portal 1
    Portal 2
    Detail Pondasi
    Detail Kolom
    Detail Balok
    Detail Sloof
    Detail Tangga
    Denah Instalasi Air Bersih
    Denah Instalasi Air Kotor
    Denah Instalasi Listrik
    Denah dan detail kusen, pintu, dan jendela
    Denah plafond
    Desain pagar depan

Item yang tidak kami kerjakan (Diarahkan ke Jasa Pihak Ketiga):

1. Jasa Pengurusan Perijinan / IMB
2. Jasa Pengukuran Topografi (dengan teodolite)
3. Jasa Tes Sondir Tanah
4. Jasa Perhitungan struktur dan teknis
5. Jasa Konsultasi Fengshui

– untuk jasa pengawasan pembangunan akan dikenakan biaya per kunjungan yg besarnya disesuaikan dengan lokasi dan besarnya project (tergantung banyaknya proyek yang kami handle saat itu)

– untuk pembuatan RAB detail dikenakan biaya 25,000/m2

PANDUAN PROSEDUR PEMESANAN JASA DESAIN RUMAH
1. Anda mengirimkan scan GS tanah, memberikan kebutuhan ruang selengkap-lengkapnya, konsep desain, ukuran lahan yang dimiliki dan budjet membangun (jika ada). 

2.  Pembayaran DP 30%** dari total biaya desain (syarat dan ketentuan berlaku), atau start konsep dengan commitment fee sebesar 1 juta (khusus untuk klien diluar Jabodetabek)

3. A. Opsi pertama**, Jika klien sudah menerima denah dan ingin revisi, klien terlebih dahulu dikenakan biaya sebesar 30% untuk pembuatan revisinya sebagai DP, atau:

**silakan konfirmasi mengenai DP / down payment ke tim pemasaran kami

    B.  Opsi kedua Jika konsep pertama yang kami kirimkan sudah fix dan tidak ada revisi, maka pembayaran awal sebesar 70 % untuk langsung ke pembuatan 3D  + 3D render 
 – jika klien menginginkan survey lokasi maka biaya akomodasi ditanggung klien dan survey dilakukan setelah pembayaran DP 30% .
 Jangka waktu penyelesaian revisi akan dibicarakan langsung pada saat diskusi.

4. Setelah revisi Denah fix, klien membayar 50% untuk pembuatan 3D  + 3D render. Pembuatan 3D  dilakukan setelah klien menyetujui 3D kasar.
Lama pembuatan 3D untuk luasan dibawah 500m2 adalah 14-20 hari kerja

5. Setelah model 3D disetujui kemudian akan dilanjutkan dengan pembayaran pelunasan dari total desain untuk pembuatan gambar kerja final dan RAB (20 % via opsi no 3A dan 30% via opsi no 3B diatas)

6. Setelah pembayaran tahap III/ pelunasan dan model 3D disetujui maka tahap berikutnya adalah pembuatan Gambar kerja / teknis yang diperlukan oleh tim pelaksana sebagai acuan dasar dalam proses pembangunan.:
a.     Gambar teknis Arsitektur
b.     Gambar teknis Struktur, dan
c.     Gambar teknis MEP (mekanikal, elektrikal dan plumbing).

File final yang akan diberikan adalah 1 Jilid Print Out A3, CD dengan softcopy dari: file JPEG 3D, Gambar 3D render, file PDF Gbr. Teknis. Jika semua file sesuai kontrak sudah diterima oleh Client maka tahap Desain dinyatakan telah selesai atau finish. Jangka waktu pembuatan gambar kerja 10 – 14 hari kerja (untuk luasan bangunan <500m2).

*Khusus untuk bangunan tingkat dan atau memiliki kontur/kondisi tanah yang khusus seperti lahan dekat jurang, lahan gambut, lahan bekas rawa, lahan bekas kolam atau sawah, disarankan untuk dihitungkan kekuatan struktur dengan biaya tambahan. Sehingga jenis struktur yang digunakan akan disesuaikan dengan tingkat resiko keamanan di lahan tersebut, demi keamanan klien. Untuk melakukan tes struktur akan dihandle oleh tim jasa sipil, diluar kami

**Jika klien hanya memesan sampai desain 3D (tidak sampai gambar teknis, MEP) maka hanya dikenakan 70% dari harga desain lengkap

DESAIN RUMAH + INTERIOR

Biaya Jasa Desain Rumah include Desain Interior Lengkap:

No      Luas Bangunan              Biaya

1          Dibawah 200 m2           Rp 40,000,000

2          201-250 m2                    Rp 45,000,000

3          251-300 m2                   Rp 50,000,000

4          301-400 m2                   Rp 65,000,000

5          401-500 m2                  Rp 80,000,000

6          501-600 m2                  Rp 100,000,000

7          > 601 m2                       Rp 275,000/m2